- Prix
- 275 000 €
- Ref SM230405
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SAINT ETIENNE CENTRE FAC / T4 DUPLEX AVEC TERRASSE / PETITE COPROPRIETE ATYPIQUE / PIECE DE VIE 45M² / CALME ET PROCHE TRAM ECOLES ET COMMERCES / Ancien bâtiment (caviste) rénové en 1999, ce duplex dernier étage se situe dans une copropriété de 3 appartements uniquement au premier étage. Atypique, l'entrée s'ouvre sur l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bain avec baignoire ET douche, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage une seule et même pièce de vie de 45m² en double exposition s'ouvrant sur une véritable terrasse de 10m² sans vis à vis. Haut plafond avec poutres apparentes coté séjour, et un accès à une large mezzanine de 17m² offrant deux espaces bureaux et donnant la possibilité de créer une chambre avec fenêtre tout en gardant un bureau! Buanderie à côté de la cuisine. Parking privatif fermé et à l’intérieur de la copropriété. Chauffage au gaz. Faibles charges de 83 euros/mois. Taxe foncière : 1500 euros Possibilité de grand garage de 21m² avec mezzanine en plus. IDEAL pour les personnes aimant l'atypique et privilégiant l'espace de vie/terrasse à l'espace nuit, en étant au calme tout en étant proche des commodités. Contact : PHILIPPE GALLIEN au 06 68 910 888
Code postal 42100
Surface habitable (m²) 118 m²
Surface loi Carrez (m²) 106 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1999
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 275 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 83 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €
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