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04.92.96.03.69
10 place des Arcades
06250 Mougins-le-Haut

Duplex avec terrasse au calme secteur FAC

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Appartement 118 m² - 5 Pièces - Saint-Étienne (42100)

  • Prix
  • 275 000
  • Ref SM230405
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Description de l'offre

SAINT ETIENNE CENTRE FAC / T4 DUPLEX AVEC TERRASSE /  PETITE COPROPRIETE ATYPIQUE / PIECE DE VIE 45M² / CALME ET PROCHE TRAM ECOLES ET COMMERCES / Ancien bâtiment (caviste) rénové en 1999, ce duplex dernier étage se situe dans une copropriété de 3 appartements uniquement au premier étage. Atypique, l'entrée s'ouvre sur l'espace nuit avec trois chambres, une salle de bain avec baignoire ET douche, ainsi qu'un WC  indépendant. A l'étage une seule et même pièce de vie de 45m² en double exposition s'ouvrant sur une véritable terrasse de 10m² sans vis à vis. Haut plafond avec poutres apparentes coté séjour, et un accès à une large mezzanine de 17m² offrant deux espaces bureaux et donnant la possibilité de créer une chambre avec fenêtre tout en gardant un bureau! Buanderie à côté de la cuisine. Parking privatif fermé et à l’intérieur de la copropriété. Chauffage au gaz. Faibles charges de 83 euros/mois. Taxe foncière : 1500 euros Possibilité de grand garage de 21m² avec mezzanine en plus. IDEAL pour les personnes aimant l'atypique et privilégiant l'espace de vie/terrasse à l'espace nuit, en étant au calme tout en étant proche des commodités. Contact : PHILIPPE GALLIEN au 06 68 910 888  

Descriptif du bien

Code postal 42100


Surface habitable (m²) 118 m²


Surface loi Carrez (m²) 106 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1999


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 275 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 83 €


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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