- Prix
- 215 000 €
- Ref SM221021
Votre Satisfaction, Notre notoriété
RARE / DUPLEX T 3/4 AVEC TERASSE AU CALME ET GARAGE PROCHE HYPER CENTRE / BAS FAURIEL-CHAVANELLE / Très atypique bien situé dans une ancienne armurerie, rénovée totalement en 1989 (toiture, isolation,...) en deuxième et dernier étage (seul sur l'étage). Sous combles, il propose des pièces toutes aussi atypiques les unes que les autres avec leur poutres apparentes, leurs décrochés ou leur demi niveau. Le vaste espace de vie traversant est/ouest est très lumineux! Trois chambres sont proposées, dont une (actuellement salon de lecture) avec accès sur la terrasse de 25m² donnant sur la cour intérieure de l'immeuble! Deux espaces bureau (couloir et mezzanine), une vaste buanderie, deux wc et une salle de bain avec douche et baignoire permettent de mieux comprendre le volume de 116m² au sol dont 81 m² en loi carrez. Côté pratique, un grand garage couvert dans la cour fermée et une cave. Idéal pour les personnes aimant l'atypique, souhaitant un bel extérieur au calme tout en étant à pied de l'hyper-centre! Contact : Philippe GALLIEN au 06 68 910 888
Code postal 42000
Surface habitable (m²) 116 m²
Surface loi Carrez (m²) 81 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1900
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 215 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 130 €
Taxe foncière annuelle 1 370 €
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