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04.92.96.03.69
10 place des Arcades
06250 Mougins-le-Haut

T3 avec mezzanine au calme proche tram

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Duplex 90 m² - 3 Pièces - Saint-Étienne (42000)

  • Prix
  • 95 000
  • Ref 2262
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Description de l'offre

SAINT ETIENNE BELLEVUE / T3 AVEC DEUX CHAMBRES, MEZZANINE ET CHAMBRE D'AMI TRANSFORMABLE EN TROPEZIENNE / COPROPRIETE TRES SUIVIE EN PIERRES AVEC COUR / Située dans une petite rue au calme, cette copropriété en pierres a été rénovée entièrement il y a une vingtaine d'année (isolation par l'intérieure, façade en pierres, fenêtres, électricité, dalles béton,...). L’appartement de 70m² loi carrez et bien entretenu, apporte beaucoup de charme avec une belle pièce de vie avec séjour cathédrale et cuisine ouverte équipée. L'espace nuit est bien séparé et se situe côté cour avec deux chambres. Salle de bain avec baignoire d'angle et wc indépendant. Bel espace supplémentaire de 20m² proposant en duplex une mezzanine ouverte sur le salon puis une petite pièce sous comble avec velux faisant office de chambre d'ami et pouvant se transformer en tropézienne. L'appartement bénéficie d'une cour commune et d'une cave. Proche tram, fac et accès autoroute! Faibles charges (33 euros/mois). Taxe foncière : 940 euros Idéal premier achat ou pour investisseur de par son placement et la qualité de l'appartement et de la copropriété (était loué 615 euros CC) Contact : Philippe GALLIEN au 06 68 910 888

Descriptif du bien

Code postal 42000


Surface habitable (m²) 90 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Exposition OUEST


Copropriété OUI


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 95 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 90 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,56 %


Charges 32 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Saint-Étienne (42000)