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04.92.96.03.69
10 place des Arcades
06250 Mougins-le-Haut

Rez de jardin au charme de l'ancien et au calme absolu

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Rez de jardin 79 m² - 3 pièces - Saint-Étienne (42000)

  • Prix
  • 168 000
  • Ref SM210723
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Description de l'offre

SAINT ETIENNE ENTRE MONTPLAISIR VILLEBOEUF ET PARC GIRON / T3 REZ DE JARDIN AU CALME ABSOLU / DANS PETITE MAISON SANS CHARGES / CACHET DE L’ANCIEN / Vous serez étonné par le cadre de cet appartement rénové en grande partie aux normes actuelles ( chaudière gaz à condensation, électricité, isolation des sols et des plafonds, fenêtres double vitrage, VMC,...) et au style contemporain (cuisine équipée, salle de douche à l'Italienne, wc suspendu), tout en gardant son charme d'origine (haut plafonds, parquet massif, cheminée ) ! Une grande cuisine de 20m² et un séjour tout autant dimensionné ouvrant sur l'extérieur exposé sud-ouest! Deux grandes chambres avec leur placard. La tranquillité se dégage aussi de ce bien avec sa terrasse ouvrant sur un jardin privatif au calme absolu. Côté pratique, une cave de 40m² en accès direct où a été aménagé la buanderie, un grenier de 20m² et un atelier de 20m² au fond du jardin possédant l'électricité. Petite copropriété de deux appartements uniquement qui ne supporte donc pas de charges. Ce bien ravira les personnes souhaitant un air de campagne, tout en étant proche des accès autoroute, des écoles et du centre, avec le charme de l'ancien, et acceptant de réaliser les travaux de finitions qui n'ont pas été fini ( sols, murs principalement et aménager les extérieurs ) Contact : Philippe GALLIEN au 06 68 910 888

Descriptif du bien

Code postal 42000


Ville Saint-Étienne


Surface habitable (m²) 79 m²


surface terrain 80 m²


Surface loi Carrez (m²) 78 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Ascenseur NON


Vue Jardin


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 40


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1920


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Raccordement électricité OUI


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 2


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 168 000 €


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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