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04.92.96.03.69
10 place des Arcades
06250 Mougins-le-Haut

Grand T2 pour investisseur loué en AirBnB exclusivement

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Appartement 73 m² - 2 pièces - Saint-Étienne (42000)

  • Prix
  • 189 000
  • Ref 2193
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Description de l'offre

SAINT ETIENNE HYPER CENTRE / GRAND T2 MODERNE DE 73M² AVEC TERRASSE DE 18M² LOUE EN AIRBNB / ENTIEREMENT RENOVE / Situé dans une petite copropriété avec ascenseur, vous serez séduit par ce T2 rare sur le marché, rénové avec l'œil d'un architecte et proposant de belles prestations. Bel espace de vie, séjour / cuisine, ouvert par deux baies vitrées accédant sur une terrasse profonde de 18m² éclairée. La chambre parentale, côté cour et au calme, de 25m² environ offre un espace nuit ouvert de manière contemporaine à l'espace douche ainsi qu'un espace bureau semi ouvert et havre de tranquillité. Très bien placé, il se situe proche de l'hôtel du ville et du tram sur un secteur en pleine modernisation avec le futur village santé (ex Galeries Dorian) et le parc Eden. Loué actuellement en Air BnB avec un CA de 12300 euros par an (chiffre en augmentation, par prix de la nuitée basse qui est ajustée et augmentée encore actuellement) Contact : Philippe GALLIEN au 06 68 91 08 88

Descriptif du bien

Code postal 42000


Ville Saint-Étienne


Surface habitable (m²) 73 m²


Surface loi Carrez (m²) 74 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition EST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


nombre de lots 12


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 189 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 900 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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