- Prix
- 500 000 €
- Ref 2374
Votre Satisfaction, Notre notoriété
EXCLUSIVITE / SAINT ETIENNE CENTRE DEUX / IMMEUBLE DE 1983 / DEUX DUPLEX- UN LOCAL COMMERCIAL-UN DEPOT-UN GARAGE / IDEAL ARTISAN SOUHAITANT AVOIR LOGEMENT ET LOCAL AU MËME ENDROIT / IDEAL POUR INVESTISSEUR SOUHAITANT PETITE COPROPRIETE TRES SAINE AVEC PEU DE CHARGES /POTENTIEL CREATION DE PARKINGS ET GARAGES / Très bien situé (proche FAC, commerces et autoroute) cet immeuble d'excellente qualité de construction propose un duplex T7 de 185M² (5 chambres, un grand séjour cathédral, une cuisine, un salon mezzanine, une salle de bain (avec baignoire et douche), une salle de douche, une buanderie et trois WC) rénové dans les années 2000, un T5 de 176m² avec finitions de 1983 ( 3 chambres, un grand séjour cathédral, une cuisine, un salon mezzanine, une salle de bain (avec baignoire et douche), une salle de douche, une buanderie et trois WC), un local commercial de 162m² comprenant un boutique (84m²),une arrière-boutique et son bureau. Au sous-sol un dépôt de 128m², un garage double de 52m² et deux caves. Grande cour à l’arrière de l’immeuble permettant d’accéder au dépôt et garage. Appartements en excellents état. Chaque lot a son compteur d'eau et d'électricité et est totalement indépendant. Règlement de copropriété existant permettant une vente à la découpe. Et beau potentiel de création de lots supplémentaires ( garage et parkings) DOSSIER DETAILLE SUR DEMANDE Contact : Philippe GALLIEN au 06 68 910 888
Code postal 42100
Surface habitable (m²) 523 m²
surface terrain 558 m²
Surface loi Carrez (m²) 715 m²
Nombre de niveaux 4
Vue cour et rue
Balcon OUI
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 3
Surface cave (m²) 10
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1983
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Terrain divisible NON
Copropriété OUI
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 500 000 €
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 6 400 €
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